الرئيسية » عقارات
التمويل التشاركي الموجه للإسكان

الرباط - المغرب اليوم

بلغ إجمالي التمويل التشاركي الموجه للإسكان في إطار منتوج المرابحة العقارية، ما مجموعه 14 مليارا و300 مليون درهم في نهاية شهر يوليو المنصرم.وبحسب معطيات صادرة عن بنك المغرب تتعلق بوضعية “القروض والودائع البنكية”، فإن هذا الرقم يمثل ارتفاعا بحوالي 9 مليارات و200 مليون درهم مقارنة بما تم تحقيقه في الفترة نفسها من السنة الماضية.وفي نظر عمر الكتاني، أستاذ جامعي خبير في المالية التشاركية، فإن لجوء المواطنين إلى المرابحة العقارية لاقتناء السكن، “مرتبط بتوقع ارتفاع في الأسعار مع التعافي الاقتصادي”.وذكر الكتاني، أن “المقبلين على هذا المنتوج التشاركي ما زالت لديهم قناعة راسخة بأن الربا من الكبائر والمحرمات، على الرغم من الكلفة الزائدة لدى البنوك التشاركية مقارنة بالبنوك التقليدية”.وأشار الخبير الاقتصادي إلى أن بنك المغرب أتاح تسهيلات في السيولة للبنوك التشاركية لتشجيع اللجوء إلى القروض لديها، وبالتالي إنعاش قطاع البناء الذي يعيش ركودا في الفترة السابقة.ويلاحظ أن الإقبال على التمويل التشاركي متواصل من قبل المغاربة، على الرغم من تأخر تفعيل التأمين التكافلي بعد سنوات من إطلاق منظومة البنوك الإسلامية في المملكة.

والتأمين التكافلي هو صيغة من صيغ التأمينات مخصص للمالية التشاركية، يقوم على أساس التكافل بين عدد من الأشخاص من أجل تجنب الأضرار التي يمكن أن تلحق بهم، وذلك وفق الضوابط الشرعية.وقد وضع القانون رقم 59.13 الإطار التنظيمي للتأمين التكافلي وإعادة التأمين التكافلي، لكن البدء في مزاولة هذا النشاط فعليا لم يتم بعد، لعدم صدور النصوص التطبيقية ومنح التراخيص لشركات القطاع الراغبة في مزاولة هذا النوع من التأمين.ونتج عن تأخر صدور التأمين التكافلي تخوف لدى الزبائن الذين حصلوا على تمويلات من البنوك التشاركية خلال السنوات الماضية اقتنوا بها عقارات وسيارات، وهو ما يجعلهم معرضين لضياع حقوقهم.يأتي هذا بعد مرور قرابة أربع سنوات من انطلاق عمل البنوك التشاركية؛ إذ منح بنك المغرب تراخيص لمزاولة نشاط بنكي تشاركي لفائدة ثمانية فاعلين؛ خمسة بنوك وثلاث نوافذ تشاركية.

قد يهمك أيضــــــــــــــــًا :

قطاع البناء في المغرب يستهدف تقليل عدد العمالة لانخفاض أنشطة الهندسة الميدانية

اجراءات جديدة لتشجيع قطاع البناء والعقار في المغرب

View on Almaghribtoday.net

أخبار ذات صلة

دبي تعلن عن أكبر صفقة عقارية هذا العام بأكثر…
إرتفاع إيجارات العقارات ترتفع مع عودة الموظفين الى مكاتبهم
ارتفاع متوسط آجال أداء المقاولات بالمغرب
سلطات مراكش تهدم عدداً كبيراً من المنازل العشوائية وترحيل…
مَطَالِب بِوَقْف إِصْدَار الترخيص لمقالع بسبب مخاطر تُهَدِّدُ السكان…

اخر الاخبار

الجنائية الدولية تندد بالعقوبات الأميركية وتصفها بهجوم على استقلالها
نزوح غير معلن في ضاحية بيروت يثير تساؤلات حول…
اليونيفيل تعثر على نفق وذخائر جنوب لبنان وتسلّمها للجيش…
مصر تكثّف مساعي التهدئة في غزة مع اقتراب إسرائيل…

فن وموسيقى

تدهور في الحالة الصحية للفنانة أنغام واستمرار معاناتها مع…
سعيدة شرف تؤكد أن حضورها في المهرجانات الغنائية داخل…
تامر حسني يؤكد إستمرار علاقته الفنية مع بسمة بوسيل…
لطيفة تكشف رغبتها في تقديم أغنية مهرجانات وتتحدث عن…

أخبار النجوم

وائل كفوري يستقبل ابنته الأولى من شانا عبود ويختار…
رسالة مؤثرة من زوجة محمد رحيم في عيد ميلاده…
رابح صقر ينعى ابن شقيقته برسالة حزينة ومؤثرة
آمال ماهر تكشف موقفها من العودة إلى لأي علاقة…

رياضة

فيفا يُحيي ذكرى 20 عامًا لميسي مع الأرجنتين قبل…
محمد صلاح يصنع التاريخ كأول لاعب يفوز بجائزة أفضل…
محمد صلاح يتوج بجائزة أفضل لاعب في الدوري الإنجليزي
فيفا يعلن تفاصيل كأس العالم للأندية للسيدات

صحة وتغذية

عادة بسيطة تساهم في تقليل الكوليسترول وتعزيز صحة القلب
الكيتامين لا يعالج الألم المزمن وتحذيرات من آثاره النفسية…
علماء يبتكرون علاجاً ثورياً للسرطان يجمع بين البكتيريا والفيروسات…
فحص دم مبكر يكشف سرطان المبيض بدقة ويمنح أملا…

الأخبار الأكثر قراءة

القطاع العقاري الأميركي يسجل ارتفاعًا غير متوقع في المبيعات…
سنغافورة تخطط لبناء ٨٠ الف منزل خلال ١٠ الى…
سان فرانسيسكو تشهد نهضة عقارية فاخرة